Земельные участки Рязани под промышленное и коммерческое строительство

Земли под промышленное строительство

Готовые производственные здания и помещения в аренду и на продажу

Участки под туристические объекты, автокемпинги, базы отдыха

Земельные участки под строительство ТЦ, строительного рынка, автосалона и т. п. (аналог МКАД в Москве) 

VT302463

 

Уважаемые коллеги!

Представляю Вам наиболее интересные земельные участки под промышленное и коммерческое строительство в Рязанской области. Земли в частной собственности, информация была отобрана в том числе в рамках подготовки к Рязанскому инвестиционному форуму «Инвестиции, инновации, инициатива», в организации и проведении которого я имел самое непосредственное участие.

Несмотря на то, что я работаю в Москве, сам я из Рязани и уже много лет успешно помогаю привлекать инвесторов в регион, подбирать площадки под самые разные инвестиционные проекты. Для этого я использую все свои связи и партнеров как в Москве, так и в регионе. Надеюсь, что буду полезен и для Вас.

С уважением, Ореханов Сергей,
Вице-президент Общероссийской общественной организации
«Инвестиционная Россия»,
Руководитель
Объединенной рабочей группы по сопровождению иностранных инвесторов,
Руководитель Комитета
 «По локализации производства и производственной кооперации»
Итало-Российской торговой палаты,
Партнер, руководитель направления «Инвестиции»
Tenzor Consulting Group,
+7 (920) 951 20 41 (Whatsapp, Viber, Telegram)
939255@mail.ru
https://www.facebook.com/sergej.orehanov

 

Почему надо рассматривать проекты в Рязани:

  • это недооцененный регион, в который пришла команда нового губернатора, крайне заинтересованная в новых инвесторах;
  • цена участков и условия приобретения ниже, чем в соседних регионах;
  • мы сопроводим Ваш проект и окажем помощь на всех этапах, поможем организовать встречи со всеми специалистами и чиновниками, отвечающими за строительство и работу с инвесторами в регионе;
  • имея большой опыт и возможности на федеральном уровне, мы окажем помощь в привлечении дополнительного финансирования, поиску партнеров, в других вопросах по развитию Вашего бизнеса.

Земли под промышленное строительство

Участок до 20 га примыкает к черте г. Рязани по трассе М5. Поселок Турлатово. Земли населенных пунктов, под промышленное строительство. Общий участок 40 га, сейчас осталось 20 га. На остальных участках начато, либо готовится строительство промышленных и логистических объектов. Электричество (до 3 Мвт заведено на площадку, газ проходит вдоль участка, на участке расположен промышленный коллектор). Вот основной участок: кадастровый номер 62:15:0040438:101. Возможен раздел на более мелкие.

Цена от 2,5 - 4 млн. руб./га в зависимости от размера и условий оплаты. Возможна длительная рассрочка по платежу.

 1

Последний участок на первой линии, 207 км трассы М5, 4 км от Рязани. Кадастровый номер 62:15:0040440:95 Площадь 1 га. Расположен в промышленной зоне (в соответствии с существующим Генеральным планом Турлатовского сельского поселения). Рядом на участках расположены торговые и сервисные объекты. По участку проходит газ (в стоимость участка входит подключение), электричество в наличии до 300 Квт. В данном месте возможна организация съезда с федеральной трассы.

Цена: 5 млн руб. Возможна рассрочка.

2

2.1

8 земельных участков пл. по 1 га каждый, расположены вдоль трассы М5 район населенного пункта Марьино 2 (7 км от г. Рязани). Земли промышленного назначения. Сети в непосредственной близости. Один из участков кадастровый номер 62:15:0040440:80, специально подготовлен под строительство АЗС, возможно согласование съезда с федеральной трассы.

Цены от 3 до 5 млн руб./га в зависимости от участка. Рассрочка.

3

Очень интересные участки общей площадью 17 га, расположенные непосредственно в промышленной зоне г. Рязани. Номера 62:29:0130005:43; 62:29:0130005:46 и соседние. Расположены в южной промзоне, примыкают к территории Рязанского нефтеперерабатывающего завода. Рядом крупная электрическая подстанция «Факел». Участки возможно разделить.

Цена от 3 млн руб./га.

4.1

4

Готовые производственные здания и помещения в аренду и на продажу

Индустриальный парк «Станкозаводской» представляет собой уникальный проект для Рязанской области - это территория с комплексом цеховых и административных зданий, подготовленных для сдачи в аренду предприятиям различных отраслей промышленности. Индустриальный парк находится в городе Рязани, 180 км от Москвы, в промышленной зоне, созданной в советские времена как градообразующее предприятие. Площадка представляет собой комплекс инженерных зданий и коммуникационных узлов на территории свыше 50 га. В настоящий момент, в управлении УК ИП «Станкозаводской» находится 100 тыс. кв. м площадей для размещения будущих резидентов. Гибкие условия арендной платы, наличие арендных площадей от 40 до 15000 кв. м, транспортная доступность индустриального парка с выездами на федеральные трассы и окружные дороги города, удобный охраняемый паркинг сделают ведение любого бизнеса для резидентов индустриального парка в максимально комфортных условиях.

карта

Участки под туристические объекты, автокемпинги, базы отдыха

Земельный участок (кадастровый номер 62:15:0090102:3) площадью 5 га на берегу озера Уржинское (памятник природы), излюбленное место отдыха рязанцев. Участок имеет удобный подъезд, находится в одном из красивейших мест средней полосы России – рядом с курортным поселком Солотча. Отсутствие в окрестностях промышленных предприятий, чудесная природа с сосновым бором, чистейшие реки, озера и мягкий климат открывают великолепные возможности для отдыха. Не случайно Солотчу называют иногда «рязанской Италией».

Вода в озере отличается особыми лечебными и косметическими свойствами.

Цена: 5 млн руб./га. Возможно организация совместного проекта с собственниками земельного участка.

5

5.1

Земельные участки, расположенные в лесопарке г.Рязани, с привилегией загородного расположения. Общая площадь 1 га (62:29:0081004:58 и соседние). Единственное место в этом районе, на котором возможно строительство объектов рекреационного, спортивного назначения, гостиницы или ресторана. Располагается в излюбленном месте отдыха горожан,недалеко от пляжа озера Орешек, на берегу реки Ока, зимой - лыжные трассы. Входит в территорию создаваемой туристско-рекреационной зоны Рязанской области. Непосредственно к участку примыкает асфальтированная дорога, подведено электричество. Имеется инвестиционный проект по восстановлению на соседнем участке пристани г. Рязани и развитием туристического комплекса.

Цена: 15 млн руб./га. Возможна продажа от 20 соток, предпочтительнее организация совместного проекта с собственниками земельного участка.

 6

Земельные участки под строительство ТЦ, строительного рынка, автосалона и т. п. (аналог МКАД в Москве)

Земельные участки находятся на 1-й линии интенсивно загруженной трассы на Владимир и Нижний Новгород в 10-минутной автомобильной доступности от центра Рязани (площадь Театральная), непосредственно перед мостом через р.Ока. Земли населенных пунктов. Назначение – коммерческое строительство.

- участок с кадастровым номером 62:15:0050112:262  пл. 0.35 га

- участок с кадастровым номером 62:15:0050112:82  пл. 3,7 га (Рис. 1)

- участок с кадастровым номером 62:15:0050112:209 (и соседние) пл. до 10 га (Рис. 2; Рис. 3)

Цена 15 млн руб./га. Возможно организация совместного проекта с собственниками земельного участка.

7

8

8.1

Если Вы не нашли подходящую для себя площадку из представленных выше, напишите или позвоните. Я с большой вероятностью смогу предложить Вам нужный вариант.

 

С уважением, Ореханов Сергей 

+7 (920) 951 20 41(Whatsapp, Viber, Telegram)

939255@mail.ru

https://www.facebook.com/sergej.orehanov