← Московская область

Земельный участок 11.7 га, строительство промышленных объектов. Московская область, Подольский район

Земельный участок расположен в пос. Знамя Октября Подольского района Московской области, севернее г. Подольск и в 15-ти км от МКАД по Варшавскому шоссе, в зоне промышленно-складской застройки.

Площадь участка – 11,7 га.

Автотранспортная доступность: подъезд со стороны Варшавского шоссе по Подольской улице.

Пешеходная доступность: около 400 м. от ж/д платформы «Силикатная» киевского направления МЖД.

Коммуникации:

Электричество – существующие мощности 1890 КВт, согласовано выделение дополнительных 630 КВт.

Газ (отопление) – газопровод по границе участка, проектируется собственная котельная.

Водопровод, канализация – по границе участка, получены ТУ на подключение.

Ливневая канализация – по границе участка, получены ТУ на подключение.

На данном земельном участке возможна реализация проекта строительства универсального  складского комплекса класса «А» для последующей сдачи площадей комплекса в долгосрочную аренду.

Складской комплекс из двух корпусов общей площадью 81 152 кв.м.

Конструктивные решения здания, топология  инженерных коммуникаций позволяют предоставлять арендаторам складские площади минимальным размером от 3 000 кв.м. с формированием внутреннего пространства секций в соответствии с их требованиями.

Корпус №1:

Общая площадь - 26 352 кв.м.

в т.ч.

складская зона - 20 736 кв.м.

антресольная зона - 3 456 кв.м.

административная зона - 2 160 кв.м.

Корпус №2:

Общая площадь - 54 800 кв.м.

в т.ч.

складская зона

43 200 кв.м.

антресольная зона - 7 200 кв.м.

административная зона - 4 400 кв.м.

Этапы проекта:

  • Начало строительства – 1 кв. 2013 г.
  • Окончание строительства  – 2 кв. 2014 г.
  • Ввод в эксплуатацию Корпус 1 – 4 кв. 2013 г.
  • Ввод в эксплуатацию Корпус 2 – 2 кв. 2014 г.
  • Сдача в аренду Корпус 1 – 4 кв. 2013 г.
  • Сдача в аренду Корпус 2 – 2 кв. 2014 г.

Расходы на строительство (доллар США)

Строительство комплекса, с учетом НДС  66 383 548

Предпроектные работы                      643 503 

Проектные работы                            2 298 225 

Строительно-монтажные работы          61 899 932 

Ввод в эксплуатацию                         405 760 

Управление проектом                        1 136 128 

Показать контактные данные

Контактные данные

Телефон: 8-920-951-20-41

Контактный e-mail: